BAROK steht für professionelle und persönliche Immobilienbetreuung mit Fokus auf nachhaltigen Werterhalt und maximale Rendite. Wir bieten privaten Vermietern und Investoren maßgeschneiderte Lösungen – von der Mietverwaltung über Renovierung bis zum umfassenden Hausservice.
Vertrauen & Partnerschaft
Gemeinsam schaffen wir eine verlässliche Basis für eine erfolgreiche Immobilienbetreuung.
Kompetenz & Erfahrung
Mit Fachwissen und Leidenschaft sorgen wir für nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilien.
Qualität & Service
Wir setzen auf hohe Standards und persönlichen Einsatz – für zufriedene Eigentümer und Mieter.
Mietwohnungsverwaltung
Wir übernehmen die komplette Immobilienverwaltung für Mietobjekte und entlasten Eigentümer zuverlässig in allen organisatorischen und kaufmännischen Aufgaben. Dazu zählt die termingerechte Erstellung von rechtssicheren Nebenkostenabrechnungen ebenso wie die laufende Mietverwaltung – inklusive Überwachung der Zahlungseingänge, Durchführung des Mahnwesens und Verwaltung der Mietkonten.
Auch die laufende Buchhaltung und die sorgfältige Prüfung sowie Freigabe eingehender Rechnungen sind Teil unserer Leistungen. Wir kümmern uns darum, dass sämtliche finanziellen Abläufe klar, korrekt und nachvollziehbar dokumentiert werden.
Darüber hinaus übernehmen wir die laufende Kommunikation mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Versorgern. Ob bei Anliegen im Alltag, bei Instandhaltungsthemen oder Vertragsfragen – wir sind der zentrale Ansprechpartner und sorgen dafür, dass alle Beteiligten schnell und zuverlässig betreut werden. So bleibt Ihre Immobilie wirtschaftlich stabil und professionell verwaltet.
Renovierung & Sanierung
Sie möchten Ihre Wohnung renovieren oder eine Immobilie umfassend sanieren lassen? Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Renovierungs- und Sanierungsleistungen aus einer Hand – zuverlässig, termingerecht und hochwertig ausgeführt.
Ob Schönheitsreparaturen nach Mieterwechsel, komplette Wohnungsmodernisierung oder energetische Sanierung: Wir kümmern uns um jedes Detail. Von Maler- und Bodenarbeiten über Badmodernisierungen bis hin zu Elektrik und Sanitär – unsere erfahrenen Fachkräfte setzen Ihre Wünsche professionell um.
Facility Service
Ob gründliche Gebäudereinigung, flexibler Reinigungsservice oder umfassende Objektbetreuung – wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie innen wie außen stets gepflegt, funktional und repräsentativ bleibt. Mit einem eingespielten Team aus erfahrenen Fachkräften bieten wir Ihnen alle infrastrukturellen Dienstleistungen aus einer Hand – zuverlässig, flexibel und individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse als Eigentümer oder Vermieter.
Reinigungsservice
Ein gepflegtes Objekt beginnt mit gründlicher Sauberkeit. Wir übernehmen die regelmäßige Reinigung von Treppenhäusern, Gemeinschaftsflächen, Tiefgaragen und Fenstern – zuverlässig, flexibel und auf Wunsch auch mit Sonderreinigungen nach Auszug oder Renovierung. Für ein stets sauberes Erscheinungsbild, das bei Mietern und Eigentümern gut ankommt.
Objektbetreuung
Ob regelmäßige Objektkontrollen, Kleinreparaturen oder die Koordination von Handwerkern: Unser Hausmeisterservice sorgt dafür, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem Zustand ist. Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort – für Eigentümer, Mieter und Verwalter gleichermaßen.
Gebäudereinigung
Eine saubere Immobilie trägt maßgeblich zum Werterhalt und zum positiven Gesamteindruck bei. Mit unserer professionellen Gebäudereinigung stellen wir sicher, dass Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Flure und alle gemeinschaftlich genutzten Bereiche stets gepflegt, ordentlich und ansprechend bleiben – für Mieter, Besucher und Eigentümer gleichermaßen. Wir arbeiten zuverlässig, gründlich und orientiert an den individuellen Anforderungen jedes Objekts.
Vertragsoptimierung
Energie- und Betriebskosten sind ein zentraler Kostenfaktor bei Mietobjekten. Wir unterstützen Eigentümer und Vermieter bei der Optimierung von Strom-, Gas- und Wasserverträgen – unabhängig, transparent und mit dem Ziel, dauerhaft Kosten zu senken.
Wir analysieren bestehende Versorgungsverträge, prüfen Preise, Laufzeiten und Vertragsbedingungen und vergleichen alternative Anbieter. Auf Wunsch übernehmen wir auch die komplette Umstellung und Kommunikation mit dem Versorger – ohne Aufwand für Sie.
Immobilienmaklerarbeiten
Wir bieten umfassende Unterstützung rund um Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Von der professionellen Begleitung bei der Neuvermietung bis zur Mitwirkung beim Wohnungsverkauf stehen wir Eigentümern und Investoren kompetent zur Seite. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Vermarktung, organisieren Besichtigungstermine, bereiten Unterlagen auf und koordinieren den gesamten Ablauf – diskret, effizient und mit dem Blick fürs Wesentliche.
Für Kapitalanleger und Eigentümer bieten wir zusätzlich umfangreiche Dienstleistungen zur Sanierung, Aufwertung und Betreuung ihrer Objekte. Ob kleinere Renovierungsarbeiten oder komplette Modernisierungen: Wir planen, begleiten und kontrollieren alle Maßnahmen bis zur Übergabe – stets mit dem Ziel, den Wert der Immobilie zu steigern und eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherzustellen. Auch bei Leerstand, Mieterwechsel oder Objekterneuerung stehen wir unterstützend zur Seite.
Ergänzend übernehmen wir bei Bedarf die Verwaltung der Immobilie und sorgen für einen reibungslosen Betrieb – inklusive Buchhaltung, Mietverwaltung, Kommunikation mit Mietern und Behörden sowie laufender Objektpflege. So erhalten Investoren wie private Eigentümer eine ganzheitliche Betreuung aus einer Hand – zuverlässig, transparent und individuell abgestimmt.
Haushaltsbetreuung
Wir bieten auf Wunsch eine persönliche Haushaltsbetreuung für Senioren oder Menschen, die im Alltag Unterstützung benötigen. Ob beim Aufräumen, Einkaufen, Wäsche falten, kleinere Reinigungsarbeiten oder bei der Vorbereitung von Mahlzeiten – unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter helfen diskret, freundlich und zuverlässig. Ziel ist es, im gewohnten Zuhause für mehr Ordnung, Struktur und Lebensqualität zu sorgen – ganz ohne Zeitdruck und mit viel Einfühlungsvermögen.
Auch bei der Organisation des Alltags stehen wir unterstützend zur Seite: Wir begleiten zum Arzt, übernehmen kleinere Besorgungen oder helfen bei der Kommunikation mit Dienstleistern, Hausverwaltungen oder Nachbarn. So entlasten wir nicht nur die betreute Person, sondern oft auch die Angehörigen – mit einem verlässlichen Service, der individuell auf die Bedürfnisse abgestimmt wird. Gerne beraten wir Sie persönlich zu Umfang und Möglichkeiten der Haushaltsbetreuung.
